Росреестр информирует
"Долевка" - по-новому
Для регистрации договоров участия в долевом строительстве теперь необходимо подтверждение, что застройщик уплатил взнос в Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства.
По словам Кибирева Алексей Геннадьевича, начальника межмуниципального Советско-Гаванского отдела Управления Росреестра по Хабаровскому краю, это касается компаний, которые обратятся за регистрацией первого договора участия в долевом строительстве после 20 октября 2017 года. Если же дольщик заключает договор с компанией, у которой первый договор участия в долевом строительстве заключен и зарегистрирован в Росреестре до указанной даты, ему необходимо удостовериться, что застройщик застраховал свою ответственность перед дольщиками. Документ обязан предъявить дольщику сам застройщик. Список страховых организаций, отвечающих требованиям законодательства, размещен на сайте Центробанка.
«Теперь, прежде чем зарегистрировать договор участия в долевом строительстве, мы запросим в Фонде защиты прав граждан информацию об уплате взноса, – сообщил Алексей Геннадьевич, - Если выяснится, что взнос не уплачен, последует приостановка, а после и отказ в регистрации договора.
Фонд защиты прав граждан, зарегистрированный 20 октября 2017 года, заменит договоры страхования ответственности застройщика перед дольщиком и поручительства СРО застройщиков. Теперь перед тем как сдать первый договор участия в долевом строительстве застройщик обязан перечислить в Фонд 1,2% от цены договора. В случае банкротства застройщика взносы будут направлены на завершение строительства дома. Предполагается, что деятельность Фонда предотвратит появление новых обманутых дольщиков.
