Некоммерческая организация «Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» функционирует уже с сентября 2014 года.
В программу капитального ремонта в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014-2043 годы включено 265 многоквартирных домов, находящихся в городе Советская Гавань.
Из них собственники жилых и нежилых помещений 228-ми многоквартирных домов непосредственно на счет вышеуказанного фонда вносят минимальный взноса за капитальный ремонт общего имущества дома.
В соответствии с программой капитального ремонта в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014-2043 годы многоквартирные дома в городе Советская Гавань включены на капитальный ремонт на 2039-2043 годы.
Для переноса капитального ремонта многоквартирных домов на более ранние сроки вышеуказанный фонд предусмотрел Порядок использования на возвратной основе средств фондов капитального ремонта одних многоквартирных домов для финансирования капитального ремонта в других многоквартирных домах.
Одним из условий для переноса капитального ремонта в многоквартирных домах на более ранние сроки собственникам жилых и нежилых помещений тех многоквартирных домов, уровень собираемости взносов на капитальный ремонт которых, составляет 55% и более.
Фонд предлагает возможность по решению собственников проведение капитального ремонта с возвратом денежных средств в фонд капитального ремонта в течение 6-ти лет (72 месяца).
Для этого собственникам жилых и нежилых помещений необходимо:
1. Обратиться в свою управляющую компанию для оказания ими помощи в проведении общих собраний, заочного голосования, принятия протокольного решения
2. Принять протокольное решение о проведении данного капитального ремонта, а также, если в этом имеется необходимость, увеличение взноса на 1 кв. м занимаемое площади.
3. Подготовленный пакет вышеуказанных документов предоставляется в Администрацию города для включения в краткосрочный план капитального ремонта.
Хочется отметить, что если собственники приняли решение о переносе срока проведения капитального ремонта на более ранние сроки и увеличение минимального взноса на капитальный ремонт, до принятый собственниками жилых и нежилых помещений взнос действует на весь период возврата, предоставленных денежных средств.
На домах, которые не принимали данного решения, минимального размера взноса будет индексироваться ежегодно, например на 2016 год на 18,1%.
